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租屋失火房東堅稱房屋貶值法院判決不予支持

2015-07-31 09:44 來源：新華網(wǎng)

[摘要] 一根蠟燭引發(fā)火災(zāi)，房東對租戶的裝修不滿，并索要房屋市值及租金貶損補(bǔ)償金。法院對該案作出一審宣判：賠償房屋市價及租金貶損之訴求，因證據(jù)不足，不予支持。

　一根蠟燭引發(fā)火災(zāi)，房東對租戶的裝修不滿，并索要房屋市值及租金貶損補(bǔ)償金。7月30日，記者獲悉，城關(guān)區(qū)法院對該案作出一審宣判：賠償房屋市價及租金貶損之訴求，因證據(jù)不足，不予支持。
　　畢先生于2011年3月承租了孫先生位于城關(guān)區(qū)團(tuán)結(jié)新村22號住宅房屋一套。2014年7月27日2時許，該房屋發(fā)生火災(zāi)事故，后消防部門調(diào)查認(rèn)定：該房屋火災(zāi)系居住者用蠟燭照明不當(dāng)導(dǎo)致，造成直接經(jīng)濟(jì)損失1500元，過火面積20平方米。事故發(fā)生后，租戶畢先生粉刷了涉案房屋墻面、給廚房鋪貼了瓷磚、地面鋪裝了地板（質(zhì)量低劣）并清洗了外墻被熏黑部分。孫先生自行對涉案房屋裝修支出費(fèi)用7000余元。之后，孫先生要求畢先生賠償此項損失及房屋因發(fā)生火災(zāi)造成的房屋價值貶損等，遭到拒絕后，雙方釀成糾紛。
　　城關(guān)區(qū)法院審理后認(rèn)為，火災(zāi)后，畢先生采取了彌補(bǔ)損害的措施，但為了日后繼續(xù)出租，孫先生又花費(fèi)7000元對涉案房屋進(jìn)行了裝修，經(jīng)審查，這筆支出屬于消除火災(zāi)影響的必要裝修，故法院酌情認(rèn)定畢先生賠償此項損失6000元。關(guān)于孫先生訴稱房屋價值貶損的理由應(yīng)為封建迷信思想作祟，故該項請求法院不予支持。（記者李輝）